Nathalie SAMSON Négociatrice

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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Collioure (66190)

485 000 € Référence 580

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de la commune de Collioure, cette villa 4 faces séduit par sa luminosité, et son environnement calme.

D’une surface habitable de 80 m², elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne, ainsi que de trois chambres confortables, 2WC, une salle d’eau avec douche, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

La villa dispose d’un bel espace extérieur aménagé, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Depuis la maison, vous profiterez d’une aperçue mer ainsi que vue sur la tour Madeloc.

Petit plus : abri de jardin et place de parking.

Le bien se situe au sein d’une résidence avec piscine, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 249 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 170 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 940 €

Plan de sauvegarde Non

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